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9月1日起西安新版购房合同明执行停止使用网签模板

本文摘要:为更进一步规范商品房交易不道德,确保交易当事人的合法权益,确保公平公正的交易秩序,从9月1日起,西安将落成新版《商品房买卖合同》样板文本,同时停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。据市房管局产权市场处有关工作人员讲解,9月1日起,西安各房地产开发企业预售、现售商品房的,不应用于新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》样板文本与购房人签下。 样板文本可在市房管局门户网站(网址:www.xafgj.gov.cn)iTunes。

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为更进一步规范商品房交易不道德,确保交易当事人的合法权益,确保公平公正的交易秩序,从9月1日起,西安将落成新版《商品房买卖合同》样板文本,同时停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。据市房管局产权市场处有关工作人员讲解,9月1日起,西安各房地产开发企业预售、现售商品房的,不应用于新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》样板文本与购房人签下。

样板文本可在市房管局门户网站(网址:www.xafgj.gov.cn)iTunes。2015年9月1日前房地产开发企业与购房人展开网上签下的,仍可用于旧版《商品房买卖合同》文本。

同时,停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。市房管局具体,签定《商品房买卖合同》前,房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应该向购房人索取《商品房预售许可证》等有关证明文件,并就合约根本性事项对购房人尽到提醒义务,警告购房人应该仔细阅读合同条款,尤其是稿件其中具备选择性、补充性、改动性的内容,留意防止潜在的市场风险和交易风险,谨慎签订合同。

同时,出卖人与买受人可以针对合同文本中没誓约或者誓约不具体的内容,根据所售项目的具体情况在涉及条款后的空白行中展开补足誓约,也可以自行签定补充协议。双方当事人可以根据实际情况要求合约原件的份数,并在签订合同时严肃比对,以保证各份合约内容完全一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应该最少持有人一份合约原件。


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